不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是國(guó)內(nèi)常說(shuō)的中介。在日本租房，基本上都要通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社來(lái)介紹房源。你把想要找的房子的地點(diǎn)、價(jià)格、房屋結(jié)構(gòu)等信息告訴不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社的工作人員，他們會(huì)進(jìn)行整理，然后給你推薦合適的房源，這與國(guó)內(nèi)租房基本上是一樣的流程。

小編這里要提醒大家盡量找一些大型連鎖的不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社，避開(kāi)私人會(huì)社。有的人會(huì)坑剛來(lái)日本且日語(yǔ)不好的小白，這時(shí)候被坑，一般都投訴無(wú)門(mén)。目前很多正規(guī)的日本不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社都有中國(guó)的工作人員，所以溝通起來(lái)基本沒(méi)有問(wèn)題。

如果決定了要租的房子，那么一定要對(duì)屋內(nèi)設(shè)施仔細(xì)檢查，看看廚房浴室設(shè)施、墻紙地板等有沒(méi)有破損，如果有損壞一定要及時(shí)告知不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社進(jìn)行前期維修。后期退房不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社也會(huì)很仔細(xì)的檢查房屋設(shè)施，如果有損壞，需要支付一筆不小的賠償金。

在日本租房幾乎都要繳納“敷金”。這個(gè)可以等同于國(guó)內(nèi)的押金，就不用過(guò)多解釋了，只要房租保護(hù)的好，退房時(shí)這筆錢(qián)都會(huì)回到你的手上。有一部分房子在租房前需要給房東交“禮金”通常數(shù)額為一個(gè)月的房租，這部分錢(qián)退租是不會(huì)退給你的。所以大家在租房時(shí)一定要弄清楚這個(gè)房子收的是“敷金”還是“禮金”。